榆次区王湖村城中村改造安置区项目（榆次城建•王湖村）前期物业服务招标公告
***王湖村**村改造安置区项目（**城建•王湖村）前期物业服务招标公告
（招标编号：E*******************） 招标项目所在地区:*** 一、招标条件 本 ***王湖村**村改造安置区项目（**城建•王湖村）前期物业服务 （招标项目编号：E*******************）,已由以区物招备字【****】**号批准建设,项目资金来源为***财政资金解决, 招标人为 **城*建设综合开发总公司 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 项目规模：*.*项目名称：***王湖村**村改造安置区项目（**城建•王湖村）前期物业服务 *.*招标编号：ZKFW****-**-*** *.*项目规模：***王湖村**村改造安置区项目，位于**街南侧，锦纶北路两侧。总用地面积为******.**㎡。总建筑面积为******.*㎡，地上总建筑面积******.**㎡（其中：地上住宅建筑面积为******.**㎡；地上商业建筑面积为*****.**㎡；酒店建筑面积*****.**㎡；社区配套公建建筑面积为*****.**㎡），地下总建筑面积******.**㎡。本项目共计**幢****套。物业管理用房：面积为****.**㎡。其中A区***.**㎡；B区****.**㎡；C区***.*㎡；D区***.**㎡；E区***.*㎡。坐落位置：A区*#西单元西户（一层）***.**㎡；B区*#、*#、*#楼旁***.**㎡、文体中心一层***㎡；C区**#旁***.*㎡；D区*#旁***.**㎡；E区*#南侧、消防通道北侧商铺***.*㎡。 *.*本项目开工和竣工交付使用时间：本项目于****年**月**日开工，计划到****年**月**日逐批交付。 *.*收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价（***物价局、***住房保障和城乡管理局《*价管字（****）***号》） *.*物业管理服务标准：住宅类型服务项目按**省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照**省《写字楼服务标准》执行。 *.*前期物业服务期限：前期物业合同签订后至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。 *.*招标范围及标段划分：*、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；*、物业共用部位和相关场地环境管理；*、物业管理区域清洁卫生；*、物业管理区域绿化养护；*、物业管理区域秩序维护；*、物业装饰装修管理服务；*、物业档案管理。本项目划分一个标段。
招标内容与范围：本招标项目划分为 *个标段，本次招标为其中的：
******王湖村**村改造安置区项目（**城建•王湖村）前期物业服务
*、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；*、物业共用部位和相关场地环境管理；*、物业管理区域清洁卫生；*、物业管理区域绿化养护；*、物业管理区域秩序维护；*、物业装饰装修管理服务；*、物业档案管理。 三、投标人资格要求 ******王湖村**村改造安置区项目（**城建•王湖村）前期物业服务 *.*在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；*.*投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；*.*未在“信用中国”网站列入失信惩戒对象名单；*.*未在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；*.*无行贿犯罪记录（以 中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准）；*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；*.*投标人拟派项目负责人须具备物业经理上岗证。本项目不允许联合体投标。 本项目 不允许 联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** 招标文件每套售价***元，售后不退 。 获取方法：凡参加投标者，请在文件发售期间内持法人授权委托书原件到代理公司（地址：********大街***号**国际大厦**层项目六部）缴费，网上获取招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间:****-**-** **:** 递交方法:网上递交 递交地址：***公共**交易服务中心（地址：******定阳路***号巨燕财富广场*号楼**层大厅） 六、开标时间及地点 开标时间：****-**-** **:** 开标方式：线上开启 七、其他公告内容 本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台、***公共**交易网 上发布。
主体库注册：获取招标文件前请在***公共**交易平台完成主体库注册（http://ggzy.sxjz.gov.cn） 八、监督部门 本招标项目的监督部门为 ***建设工程招标投标管理站 九、联系方式 招标人：**城*建设综合开发总公司
地址：**省*******街花园巷口
联系人：吴先生
联系电话：****-*******
电子邮件：
招标代理机构：************
地址：********大街***号**国际大厦**层、**层
联系人：邸明、郜正浩
联系电话：****-*******
电子邮件：***********
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）